Modelo de Recibo de Aluguel 2026: Grátis, Completo e com PDF

O que deve conter um recibo de aluguel?

Um recibo de aluguel válido precisa ter campos específicos para ter valor jurídico. Veja a lista completa:

1Nome completo e CPF do locador (proprietário)
2Nome completo e CPF do locatário (inquilino)
3Endereço completo do imóvel locado
4Valor do aluguel em número e por extenso
5Competência: mês e ano a que se refere
6Data do efetivo recebimento
7Assinatura do locador

Recibo de aluguel é obrigatório?

Sim, é obrigatório por lei

O Art. 22, inciso VI da Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato) obriga o proprietário a fornecer recibo detalhado de todos os pagamentos feitos pelo inquilino, especificando os valores de aluguel e acessórios.

Se o proprietário recusar emitir o recibo, o inquilino pode consignar o pagamento judicialmente ou depositar em conta bancária com aviso formal. O descumprimento pelo locador pode ser caracterizado como infração contratual.

Como preencher passo a passo

1Acesse o gerador gratuito de Recibo de Aluguel no ReciboNaHora
2Preencha os dados do proprietário (locador): nome e CPF
3Preencha os dados do inquilino (locatário): nome e CPF
4Informe o endereço completo do imóvel
5Digite o valor do aluguel
6Selecione a competência (mês/ano) e a data de pagamento
7Clique em "Gerar PDF" e baixe o documento
8Imprima, assine e entregue uma via ao inquilino

Recibo de aluguel digital tem validade?

Sim. O recibo de aluguel digital tem plena validade jurídica no Brasil, conforme a MP 2.200-2/2001 e a Lei 14.063/2020. A assinatura pode ser eletrônica (via plataformas como Gov.br, DocuSign, ClickSign).

Dica prática

Para maior segurança, envie o recibo por e-mail ao inquilino logo após receber o pagamento. O registro no e-mail serve como prova adicional de data e envio.

Por quanto tempo guardar o recibo?

Guarde os recibos de aluguel por pelo menos 3 anos após o término do contrato. Em casos de cobrança judicial, o prazo prescricional de ações de aluguel é de 3 anos (Art. 206, § 3º, I do Código Civil).

Recomendação

Mantenha os recibos digitalizados em nuvem (Google Drive, iCloud) para garantir que não se perdam. O PDF gerado pelo ReciboNaHora pode ser armazenado diretamente.

Perguntas frequentes

Posso usar o mesmo modelo para aluguel comercial?

Sim. O modelo de recibo de aluguel serve para imóveis residenciais e comerciais. No caso de imóvel comercial, o contrato é regido pela Lei de Locações e as regras gerais de recibo se aplicam da mesma forma.

O recibo precisa de reconhecimento de firma?

Não. Para transações de aluguel do dia a dia, a assinatura simples é suficiente. O reconhecimento de firma é recomendado apenas para recibos de valores muito altos ou quando uma das partes solicitar.

E se o aluguel for pago por PIX?

Mesmo quando o pagamento é feito via PIX, o recibo ainda deve ser emitido. O comprovante do PIX registra a transferência, mas o recibo formaliza a quitação do aluguel especificamente.

Recibo de aluguel serve como contrato?

Não. O recibo comprova o pagamento de uma competência específica. O contrato de locação é o documento que rege a relação de aluguel. Você precisa dos dois.